资料分析答题技巧之点状图问题典型例题精讲（3）

题目：

——房地产开发投资分类指数为101.68，比9月份下降0.04点，比2005年10月份上升0.82点。2006年1～10月，全国完成房地产开发投资14611亿元，同比增长24.1%。完成商品住宅投资10268亿元，同比增长28.4％。其中，经济适用房投资468亿元，增长9.8％。
——资金来源分类指数为103.42，比9月份下降0.13点，比2005年10月份上升3.38点。2006年1～10月，全国房地产开发企业到位资金20592亿元，同比增长29.2％。其中，国内贷款4312亿元，增长46.4％；企业自筹资金6753亿元，增长22.7％；利用外资288亿元，增长39.2％。
——土地开发面积分类指数为101.60，比9月份上升0.73点，比2005年10月份上升6.15点。2006年1～10月份，全国房地产开发企业完成开发土地面积18391万平方米，同比增长38.6％。
——房屋施工面积分类指数为103.39，比9月份下降0.12点，比2005年10月份下降0.08点。2006年1～10月份，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.98亿平方米，同比增长18.8％。其中，住宅施工面积13.26亿平方米，增长19.6％；办公楼施工面积6525万平方米，增长13.0％；商业营业用房施工面积2.07亿平方米，增长13.6%。
——商品房空置面积分类指数为103.29，比9月份上升1.35点，比2005年10月份上升3.04点。截止到2006年10月底，全国商品房空置面积为12241万平方米，同比增长9.3％。其中，空置商品住宅6680万平方米，增长7.7％。

1、下列选项中分类指数最高的是（ ）。

A、房地产开发投资分类指数

B、资金来源分类指数

C、土地开发面积分类指数

D、房屋施工面积分类指数

解析：比较各分类指数的大小，直接得到，B项的指数最高。故答案为B。

2、2006年1—10月份，商品住宅投资占房地产开发投资的比率约为（ ）。

A、80.3%

B、74.2%

C、68.9%

D、70.3％

解析：商品住宅投资占房地产开发投资的比率约为：10268/14611=70.3%。故答案为D。

3、根据以上资料，下列说法正确的是（ ）。
Ⅰ.2006年9月份，经济适用房投资增长最快；
Ⅱ.商品房空置面积增加是因为大批开发商将房子预留而不销售；
Ⅲ.2006年1到8月，房地产开发景气呈上升趋势

A、Ⅰ

B、Ⅰ、Ⅱ

C、Ⅲ

D、都不正确

解析：Ⅰ无法推断经济适用房在06年9月份投资增长最快；Ⅱ解释的原因也缺乏依据；从图中可以推出Ⅲ也是错误的，7月到8月是下降趋势。故答案为D。

4、2005年1—10月份，国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率约为（ ）。

A、20.0％

B、13.3%

C、19.8％

D、18.5％

解析：[4 312÷(1＋46.4%)]÷[20 302÷(1＋29.2%)]×100%≈18.47%。故答案为D。

5、下列选项中，增长比率最高的是（ ）。

A、住宅施工面积

B、房地产开发企业到位资金

C、经济适用房投资

D、全国房地产开发企业完成开发土地面积

解析：A项增长率为19.6%，B项增长率为29.2%，C项增长率为9.8%，D项增长率为38.6%，D项最高。故答案为D。

考生笔记：
·3、7~8月呈下降趋势！！！没看见？？？5、晕！！！D项信息定位错误。态度认真点！

·读题勾画时间，项目，数据，到材料中一一对应。

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