某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形

常识判断

某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是：

A.苏某的房屋漏水，物业公司将苏某的电话告知楼下邻居杨某

B.苏某的房屋需要装修，物业公司将苏某的电话告知某装修公司

C.苏某的煤气管道未经检测，物业公司将苏某的电话告知市燃气公司

D.苏某的汽车阻挡了冯某开车出行，物业公司将苏某的电话告知冯某

风暴羚羊解析：

参考答案：B

考点：常识判断 > 常识判断 > 法律法规

解析详情：A项，《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”本题中，苏某和杨某是上下楼的邻居，苏某房屋漏水，可能会造成杨某损失，物业及时将苏某电话告知杨某，便于降低损失或落实责任，不属于非法使用。

B项，《物业管理条例》第五十二条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”但是房屋装修是业主的个人行为，物业服务企业不得擅自将业主电话号码告知装修公司，《物业管理条例》并未授予物业服务企业该项权利，擅自告知的行为可能会对业主生活造成骚扰，属于非法使用。

C项，《物业管理条例》第五十一条规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”物业将苏某电话告知市燃气公司，便于燃气公司联系苏某尽快完成燃气管道检测、养护工作，以确保燃气使用安全，不属于非法使用。

D项，《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”物业公司将苏某电话告知冯某，便于疏导小区交通状况，也是物业履行维护物业管理区域内相关秩序职责的体现，不属于非法使用。

本题为选非题，故本题答案为B。

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(责任编辑：中政行测)